Las Vegas, NV – La accesibilidad a las viviendas en el Valle de Las Vegas sufrió un golpe significativo en noviembre, ya que los precios de las viviendas unifamiliares se dispararon, alcanzando un récord histórico, según un informe publicado el martes 9 de diciembre por Las Vegas Realtors (LVR).
El precio medio de una vivienda unifamiliar se elevó hasta los 488,995 dólares, marcando un aumento de poco más del 3% desde octubre, lo que equivale a un incremento de aproximadamente $15,000 en tan solo un mes. Este informe de LVR examina el precio medio del mercado, lo que indica que la mitad de las viviendas disponibles son más caras y la otra mitad más asequibles.
A pesar de que los precios de los condominios y casas adosadas se mantienen por debajo de los niveles récord, también experimentaron un notable aumento, incrementándose casi $19,000 en el mismo período. El aumento de $18,750 en los precios de condominios y casas adosadas fue el mayor cambio de precio en los últimos cuatro años, lo que se traduce en un aumento del 6.6% respecto a octubre.
La fluctuación en los precios en Las Vegas ocurre después de un periodo de 17 meses en el que el precio medio de la vivienda unifamiliar se mantuvo relativamente estable, oscilando entre $470,000 y $485,000.
Las ventas totales de viviendas, incluyendo condominios y casas adosadas, reportadas por LVR en noviembre alcanzaron 1,918 unidades. Esto representa una disminución en las ventas comparado con noviembre de 2024, mostrando una baja del 6.6% en viviendas unifamiliares y un descenso del 20.2% en el caso de condominios y casas adosadas. Adicionalmente, el porcentaje de viviendas vendidas en 60 días o menos también se redujo: 70.9% para viviendas existentes y 67.1% para condominios/casas adosadas, comparado con el 79.3% y 77.9% reportados un año antes, respectivamente.
El informe de LVR se basa en las transacciones realizadas a través de su Servicio de Listado Múltiple (MLS) y no incluye la construcción nueva ni las ventas realizadas por propietarios.
Fuente original: Noticias Las Vegas
Por America Romo
22 Dec, 2025
