Por Karen Gutiérrez, Noticias
Denver, Colorado | 2 de febrero de 2026
En el área metropolitana de Denver, las rentas continúan enfriándose, sin embargo, muchas ciudades persisten por encima del promedio estatal, de acuerdo con un nuevo informe de mercado correspondiente a enero.
El análisis revisó los precios de alquiler en 13 ciudades del norte de Colorado, junto con una ciudad vecina en Wyoming, para identificar las localidades con los alquileres más altos y las que ofrecen opciones más accesibles.
Ciudades con las Rentas Más Altas
Tres ciudades del área metropolitana encabezan la lista de las más costosas, con alquileres promedio para departamentos de una habitación que superan el promedio estatal de 1,427 dólares mensuales.
Boulder se posiciona como la ciudad con el alquiler más alto, con un promedio de 1,750 dólares. Esta es seguida de cerca por Westminster, que tiene 1,620 dólares, mientras que Denver ocupa el tercer lugar, con un promedio de 1,590 dólares.
A pesar de la moderación reciente del mercado, estas cifras indican que algunas zonas continúan siendo difíciles de costear para muchos inquilinos.
Opciones Más Económicas
En el otro extremo, Laramie, Wyoming, reportó la renta más baja del informe, con un promedio de 940 dólares.
Dentro de Colorado, la ciudad con el alquiler más accesible fue Greeley, con 1,000 dólares, seguido por Thornton con 1,130 dólares y Englewood con 1,190 dólares.
Caídas Generalizadas en Colorado
El informe también analiza los cambios interanuales entre enero de 2025 y enero de 2026. Todas las ciudades de Colorado incluidas mostraron disminuciones en el precio de la renta, algunas con reducciones de hasta dos dígitos.
Englewood registró la mayor caída, con una disminución del 14.4%, mientras que Littleton y Thornton reportaron descensos superiores al 13% cada una.
En el caso de Denver, el precio promedio de la renta bajó 7% en comparación con el mismo periodo del año anterior.
Excepción Regional
Laramie fue la única ciudad del informe que mostró un aumento interanual, con un incremento del 8% entre 2025 y 2026, contrastando con la tendencia general de descenso observada en Colorado.
Panorama del Mercado
A pesar de que los precios de renta están retrocediendo en gran parte del área metropolitana, el informe sugiere que la vivienda en alquiler sigue siendo costosa en varias ciudades clave, especialmente en aquellas con alta demanda y proximidad a empleo y servicios.
Expertos advierten que, aunque la desaceleración del mercado podría ofrecer cierto alivio a los inquilinos, la situación de precios se mantiene por encima de niveles considerados accesibles para muchos hogares.
Fuente original: Noticias Colorado
Por Karen Gutierrez
2 Feb, 2026
